การลงทุนในคอนโด ลงทุนคอนโดนั้นคุ้มค่าจริงหรือ - Property&Investor
การลงทุนในคอนโด นั้นคุ้มค่าจริงหรือ
การลงทุนในคอนโด นั้นเป็นที่นิยมมากในสมัยนี้ จะเห็นได้ว่าผู้ลงทุนสมัยนนี้จะเริ่มมีผู้ลงทุนที่อายุยังน้อยๆเริ่มหันมาลงทุนกันมากขึ้น เนื่องจากว่าการลงทุนในคอนโดนั้นให้กำไรค่อนข้างสูง ยิ่งในพื้นที่ๆสิ่งอำนวยความสะดวกเข้าถึง การลงทุนในคอนโด นั้นเป็นที่นิยมมากในสมัยนี้ จะเห็นได้ว่าผู้ลงทุนสมัยนนี้จะเริ่มมีผู้ลงทุนที่อายุยังน้อยๆเริ่มหันมาลงทุนกันมากขึ้น เนื่องจากว่าการลงทุนในคอนโดนั้นให้กำไรค่อนข้างสูง ยิ่งในพื้นที่ๆสิ่งอำนวยความสะดวกเข้าถึง
แต่ก็ควรระวังในนักลงทุนมือใหม่ ที่ไม่ได้พิถีพิถันในการลงทุนคอนโด มองแค่เรื่องส่วนต่าง หรือที่เราเรียกกันว่านักล่าส่วนต่าง
จะมองการลงทุนแบบฉาบฉวย แต่ถ้านักลงทุนที่มองปล่อยเช่าระยะยาวก้ควรจะต้องเผื่อใจไว้ด้วยว่า การลงทุนทุกการลงทุนมีความเสี่ยง
ถ้าเลือกไม่ดีอาจจะทำให้ต้องแบกภาระหนี้สินในระยะยาว ลงทุนไปแล้วหาคนเช่าไม่ได้ ขายไม่ออก เพราะ ลูกค้ามีทางเลือกหลากหลายในการเลือกคอนโดที่มีมากมายในยุคสมัยนี้
ยิ่งคอนโดสมัยใหม่นี้มีเทคโนโลยีต่างๆเข้ามามากมาย ทำให้คอนโดยุคก่อนที่มีแค่ห้องอย่างเดียวเริ่มออกยากมากขึ้น
การเตรียมความพร้อมก่อนการลงทุน
-เลือกทำเลที่สนใจ
การเลือกทำเลที่เราสนใจจะทำให้เป้าหมายในการลงทุนเราแคบลงมาก ว่าทำเลที่เราเลือกมีความน่าสนใจมากน้อยเพียงใด เป็นทำเลศักยภาพไหม ซึ่งจะส่งผลต่อการลงทุนปล่อยเช่า ทำให้ห้องห้องเราออกได้ไวมากขึ้นไปด้วย
หาข้อมูลโครงการต่าง ๆ ในทำเลนั้น
การหาข้อมูล ความแตกต่างของคอนโด ว่าคอนโดในทำเลที่เราเลือก มีคอนโดไหนน่าสนใจ ครอบคลุมในทุกเรื่องมากน้อยแค่ไหน ไม่ว่าจะเรื่องส่วนกลาง สิทธิพิเศษ สภาพห้อง
ที่สำคัญก็หนีไม่พ้นเรื่องของราคาที่คุ้มค่า สำคัญไม่ต่างกันอีกประการคือ ในเรื่องของสิ่งแวดล้อม การอำนวยความสะดวก ไม่ว่าจะเป็น การคมนาคม
การอยู่อาศัย การใกล้พื้นที่ชุมชน หรือแม้แต่ตัวคอนโดมี
เมื่อคัดกรองโครงการออกมาได้แล้ว เราก็มาถึงช่วงสำคัญที่เราจะได้ครอบครองคอนโดนั้นๆหรือทำปล่อยเช่าคอนโด กันแล้ว
นั้นก็คือเครดิตของนักลงทุน บางท่านต้องกู้เงินธนาคารเพื่อมาลงทุนคอนโด ทำให้บางครั้งเครดิตที่มีก็ไม่สามารถลงทุนคอนโดที่ตัวเองต้องการเสมอไป
ฉะนั้นเผื่อใจไว้สักนิด หรือเลือกโครงการไว้สัก 3 โครงการเพื่อการตัดสินใจ เพราะการกู้เงินธนาคารมานี่แหละที่เป็นปัจจัยหลักที่ทำให้เราต้อง เลือกการลงทุนให้ดี
ไม่ฉะนั้นแล้วการลงทุนที่เราหวังไว้จะไม่เป็นไปอย่างที่คิด
>>> การลงทุนอสังหาฯ การลงทุนคอนโดสู้สภาวะเงินเฟ้อ กับโครงการ เดอะ ซัน ศรีราชา -condoestate289
ความคิดเห็น
แสดงความคิดเห็น