คอนโดให้เช่า คอนโดเงินเหลือ มีกลไกอย่างไร - condoestate289

 คอนโดให้เช่า คอนโดเงินเหลือ มีกลไกอย่างไร ทำไมคนจึงหลงเชื่อ?

คอนโดให้เช่า อย่างที่อธิบายไปข้างต้นว่า คอนโดเงินเหลือ หรือ คอนโดเงินทอน จะทำให้คุณที่เป็นผู้กู้ซื้อคอนโด ได้ทั้งคอนโดไว้ครอบครอง และมีเงินส่วนต่างเป็นเงินก้อนที่สามารถนำมาปลดหนี้ หรือใช้จ่ายในชีวิตประจำวันได้

ซึ่งการซื้อขายประเภทนี้จะมีตัวละครหลักๆ คือ ผู้ซื้อที่ต้องการเงินก้อน นายหน้ามิจฉาชีพ และกลุ่มที่จะหลงกลมากที่สุดคือ พนักงานเงินเดือน ที่มีสลิปเงินเดือน มีฐานเงินเดือนคงที่

โดยคนกลางอย่างนายหน้ามิจฉาชีพ จะชักชวนคนที่มีปัญหาการเงินให้ทำเรื่องกู้ซื้อ คอนโดให้เช่า ในโครงการที่มิจฉาชีพคนนั้นเป็นตัวแทนขาย เพื่อให้ได้มาซึ่งคอนโดและเงินส่วนต่าง

หากคุณกำลังสงสัยว่า การกู้ซื้อคอนโดเงินเหลือนั้นจะเป็หนี้ก้อนโตได้อย่างไร ในเมื่อก็ได้ทั้งคอนโดพร้อมอยู่ และได้ทั้งเงินก้อนมาใช้หนี้ เงินติดล้อขออธิบายให้เห็นภาพพอสังเขป ดังนี้ครับ

ฉากที่ 1 : นาย ก ป็นหนี้ก้อนโต

นาย ก  (นามสมมติ) อายุ 28 ปี เรียนจบปริญญาตรี ทำงานบริษัทเอกชน เงินเดือน 17,000 บาท มีบัตรเครดิต 3 ใบ และมีรถยนต์ส่วนตัว กำลังตกอยู่ในสถานะเป็นหนี้ก้อนโต ไปเจอเรื่อง “คอนโดเงินเหลือ” ผ่านเว็บไซต์ ที่จะได้เงินส่วนต่างมาปิดหนี้ จึงสนใจและได้ทำการสอบถามข้อมูล

ฉากที่ 2 : นายหน้ามิจฉาชีพทำการเก็บข้อมูล

เมื่อนาง นาย ก ทักสอบถามกับนายหน้ามิจฉาชีพที่ลงประกาศในเว็บไซต์ ด้วยสิ่งที่คาดหวังคือเงินก้อนมาปิดหนี้ นางสาวเอ็มจึงตอบคำถามแบบละเอียด ซึ่งนายหน้าที่เป็นมิจฉาชีพจึงเก็บข้อมูล ด้วยการถามคำถามเหล่านี้กับ นาย ก

✅เงินเดือนเท่าไหร่

✅ทำงานเกี่ยวกับอะไร

✅อยากได้เงินส่วนต่างประมาณไหน

✅อยากกู้ซื้อคอนโดเงินเหลือประมาณกี่บาท

ฉากที่ 3 : นายหน้ามิจฉาชีพแจ้งว่ากู้ซื้อคอนโดไม่ได้

เพื่อให้นาย ก ตกหลุมพรางที่ลึกขึ้น นายหน้าที่เป็นมิจฉาชีพจึงแจ้งว่าไม่สามารถกู้ซื้อคอนโดได้ เพราะว่าเงินเดือนไม่พอ ต้องใช้ผู้กู้ร่วมที่เป็นสามีภรรยา ไม่ จดทะเบียน

ซึ่งเข้าทางเพราะนาย ก มีแฟน จึงให้แฟนมากู้ร่วม โดยแฟน นาย ก มีเงินเดือน 19,000 บาท เมื่อรวมเงินกันแล้วเป็นจำนวนเงิน 36,000 บาทซึ่งสามารถกู้ซื้อคอนโดได้แล้ว

ฉากที่ 4 : นายหน้ามิจฉาชีพออกอุบายให้กู้มากกว่า 1 ห้อง

นายหน้าที่เป็นมิจฉาชีพได้แนะนำเพิ่มเติมว่า ถ้าอยากได้เงินส่วนต่างก้อนใหญ่กว่าเดิม กู้ซื้อแค่ห้องเดียวคงไม่พอ ต้องกู้ 3 ห้องไปเลย

นาย ก จึงตกลงไปทั้งที่เห็นแค่รูปภาพไม่กี่รูป สถานที่จริงๆ ก็ยังไม่เคยได้ไปเห็นเลย แต่ด้วยความหน้ามืดตามัว กิเลสกำลังครอบงำ ทำให้ไม่ได้คิดถึงความสมเหตุสมผล

โดยทั้ง 3 ห้องที่จะกู้ นาย ก ต้องขอกู้ซื้อคอนโดเงินเหลือกับธนาคารจำนวน 2.4 ล้านบาท แต่ราคาห้องจริงๆ อยู่ที่ 2.1 ล้านบาท นั่นหมายความว่า มีเงินส่วนต่าง 300,000 บาท นี่จึงเป็นการกู้ซื้อคอนโดเพื่อปิดหนี้ ที่ได้เงินส่วนต่างมาใช้จ่าย

ฉากที่ 5 : หลอกให้ลงทุนแล้วหนี

นายหน้ามิจฉาชีพ รู้ดีว่าคนหลายๆ ส่วนอยากมีเงินที่เพิ่มขึ้น และนางสาวเอ็มก็เป็นหนึ่งในนั้น กลลวงสุดท้ายที่อยู่นอกเหนือโฆษณาชวนเชื่อในการกู้ซื้อคอนโดเงินเหลือคือ นำเงินส่วนต่างมาลงทุนกับเราสิ โดยรับรองเลยว่าได้ผลตอบแทนแน่นอน 100% แต่จริงๆ การลงทุนนั้นคือการลงทุนแบบแชร์ลูกโซ่

ฉากที่ 6 : นาย ก ได้หมายศาลจากธนาคาร

หลังจากนั้น นายหน้ามิจฉาชีพได้หายตัวไปอย่างลึกลับ ทำให้ นาย ก ต้องแบกรับหนี้จากการกู้ซื้อคอนโดเงินเหลือทั้ง 3 ห้องเพียงคนเดียว ซึ่งรอบผ่อนต่อเดือนของคอนโด 3 ห้องอยู่ที่จำนวน 20,000 กว่าบาท

และจากคำมั่นสัญญาในโฆษณาชวนเชื่อที่ว่า “กู้ซื้อคอนโดได้เงินก้อน พร้อมมีผู้เช่าจริง” ทำให้ตอนแรกนาย ก วางใจว่าไม่จำเป็นต้องอยู่เอง แต่เมื่อมาเห็นสภาพคอนโดกลับพบว่าเป็นคอนโดโนเนม ไม่มีชื่อ สภาพไม่ดี ต่อให้ประกาศเช่าในราคาถูก ก็ไม่มีใครอยากจะเช่าอยู่ดี

นั่นหมายความ นาย ก ต้องผ่อนคอนโดคนเดียวทั้ง 3 ห้อง และเงิน 300,000 บาท ที่ลงทุนไปก็โดนหอบหนีด้วยมิจฉาชีพตัวแสบที่มาในรูปแบบนายหน้า

นาย ก จึงทำการติดต่อกับธนาคารเพื่อขอความช่วยเหลือเรื่องหนี้ แต่ธนาคารจึงบอกว่ายังไงก็ต้องจ่ายอยู่ดี เพราะชื่อกู้คือคุณ นางสาวเอ็มจึงหยุดชำระเพราะไม่มีเงินแล้ว และโดนหมายศาลจากธนาคารในที่สุด

ขอบคุณแหล่งอ้างอิง เงินติดล้อ

คอนโดให้เช่า การแก้หนี้ ตามขั้นตอนอย่างถูกต้อง  คอนโดเงินเหลือ -condoestate289
ติดตามเพจการลงทุนคอนโด >>>> คอนโด ให้เช่า Property&Investor